19 Th5

Sự trở lại của những siêu dự án “trùm mềnh”

Năm 2016 là năm đánh dấu sự trở lại của các dự án bất động sản trên khắp cả nước. Và cũng là năm bùng nổ hàng loạt dự án mới tại TP.HCM. Đặc biệt là khu Đông và khu Nam. Những năm thị trường bất động sản trầm lắng, không ít nhiều các dự án phải “đắp chiếu”, kể cả những “ông lớn” trên thị trường bất động sản thời bấy giờ. Nhưng hiện tại khi thị trường đã dần trở lại, và những dự án đã ngủ quên cũng dần thức giấc, đánh dấu một thời kỳ mới của bất động sản, thời kỳ của sự phát triển vượt bậc. tiêu biểu là hai dự án đình đám là Saigon One Tower (quận 1) và Kenton Residences (đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè) sẽ được chủ đầu tư tái khởi động trở lại.

Hiện chủ đầu tư của hai dự án này đang có kế hoạch tái phát động dự án và dự định sẽ bắt đầu vào khoảng quý 3 năm nay. Nếu quả đúng như thông báo này thì đây là một dấu hiệu tích cực không những đối với chủ đầu tư mà còn cả thị trường bất động sản thành phố
Nằm ở vị trí “đất vàng” trên trục đường Hàm Nghi – Tôn Đức Thắng – Võ Văn Kiệt (quận 1) dự án Saigon One Tower vẫn không thoát khỏi mạng “đắp chiếu” nhiều năm trời. Được biết, tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM này do Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư, là liên doanh giữa Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist), Công ty cổ phần M&C, NH thương mạiTM cổ phần Đông Á và Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 6.672 m2, bao gồm một khối bệ làm trung tâm thương mại dịch vụ cao 6 tầng (diện tích 23.000 m2), một khối văn phòng cao 34 tầng (diện tích 49.000 m2) và khối căn hộ gồm 133 căn hộ cao cấp, cùng các dịch vụ tiện ích khác. Với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ (238 triệu USD), sau khi hoàn thành Saigon One Tower sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM, xếp sau sau Bitexco Financial Tower 68 tầng và The One 55 tầng. Được khởi công năm 2009 và dự kiến sẽ hoàn thiện vào năm 2011, thế nhưng khi công trình đã hoàn thiện khoảng 80% thì dự án bị ngưng thi công và nằm phơi sương nắng cho tới nay.

Dự án Kenton Residences do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư, là một trong những dự án bị “trùm mền” đình đám tại khu Nam Sài Gòn. Nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè), liền kề khu thị thành Phú Mỹ Hưng, dự án có diện tích rộng 9,1ha được xây dựng gồm 9 tòa tháp cao từ 15 – 35 tầng, cung ứng 1.640 căn hộ cao cấp và một trọng điểm mua sắm giải trí rộng 20.000 m2. Được khởi công từ năm 2009, thế nhưng đến năm 2011 hết thảy công trình này đã ngừng thi công. Trong thời kì dài, dự án chỉ là những khối nhà xám xịt, sắt thép hoen gỉ, xuống cấp.

thông báo hai dự án “khủng” này sẽ tái khởi động sẽ là tín hiệu vui với thị trường địa ốc TP.HCM bây giờ. Trong bẩm hoạt động thị trường quý I của HoREA, dù rằng giá trị tồn kho của thị trường bất động sản thành phố có xu hướng giảm, nhưng lại có sự gia tăng ở số lượng các dự án ngưng thi công. Trong quý 1, có có đến 137 dự án tạm ngưng thi công hoặc hết hạn công nhận chủ đầu tư, chiếm 11,2% tổng số dự án. HoREA nhận định đây là phần chìm của tảng băng tồn kho cần phải có giải pháp hợp lý, và cơ chế tương trợ doanh nghiệp

Thông tin liên quan:

Dự án De capella quận 2 của quốc Cường Gia Lai chuẩn bị được mở bán vào ngày 21/5/2016. Đánh dấu sự trở lại của Quốc Cường Gia Lai sao bao năm ngụp lặn trong thị trường bất động sản. Dự án De capella có vị trí ngay mặt tiền đường Lương Định Của, liền kề khu thành phố mới Thủ Thiêm, cách trọng tâm quận 1 chỉ 3km qua cầu Thủ Thiêm 2 (dự định hoàn tất 30/4/2016).
Được thiết kế theo phong cách Scandinavi, căn hộ De capella quận 2 hứa hẹn sẽ là dự án mới đầy tiềm năng tại khu đô thị Thủ Thiêm nói riêng và Khu vực quận 2 nói chung